Извещение

о проведении аукциона по продаже прав на заключение договора аренды

земельного участка с кадастровым номером 75:14:420302:414 площадью 1343274 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сенокошения, расположенного по адресу: Забайкальский край, Оловяннинский район, 15 км. Юго-западнее с. Турга, 300 м. на север от дороги на с. Турга,

Муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Оловяннинский район» в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ,  Закона Забайкальского края от 01 апреля 2009 года № 152-ЗЗК «О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края» сообщает о  проведении аукциона по продаже прав на заключение договора аренды земельного  участка с кадастровым номером 75:14:420302:414, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сенокошения, общей площадью 1343274 кв.м., местоположение которого:  Забайкальский край, Оловяннинский район, 15 км. юго-западнее с. Турга, 300 м. на север от дороги на с. Турга

I. Общие положения

1. Организатор аукциона: Муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Оловяннинский район»  (674500, Забайкальский край, Оловяннинский район, пгт. Оловянная, ул. Московская, д. 36, 1 этаж,  адрес электронной почты imush_olov@mail.ru; сайт: http://куги.забайкальскийкрай.рф), тел. факс.(8 30253) 45-9-62.

2. Орган, принявший решения о проведении аукциона, реквизиты решения:  аукцион проводится  на основании распоряжения Руководителя администрации муниципального района «Оловяннинский район»:

3. Форма проведения торгов:  аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок.

4. Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе:  04 сентября  2019 года в 09‑00 часов по местному времени.

5. Дата окончания приёма заявок на участие в аукционе:  03 октября 2019 года в 12‑00 часов по местному времени.

6. Время и место приёма заявок на участие в аукционе, дачи консультаций по вопросам проведения аукциона:  по рабочим дням с 08-30 часов до 17-45 часов по местному времени (обеденный перерыв с 13-00 часов до 14-00 часов) по  адресу: 674500, Забайкальский край, Оловяннинский район, пгт. Оловянная, ул. Московская, д. 36, 1 этаж, телефон для справок: (8 30253) 45-9-62.

7. Дата, время и место определения участников аукциона:  04 октября  2019 года в  15‑00 часов по местному времени по адресу: 674500, Забайкальский край, Оловяннинский район, пгт. Оловянная, ул. Московская, д. 36, 1 этаж.

8. Дата, время и место проведения аукциона:  07 октября  2019 года в 10‑00 часов по местному времени по адресу: 674500, Забайкальский край, Оловяннинский район, пгт. Оловянная, ул. Московская, д. 36, 1 этаж.

Регистрация участников аукциона производится с 09-00 часов до 10-00 часов по местному времени по адресу: 674500, Забайкальский край, Оловяннинский район, пгт. Оловянная, ул. Московская, д. 36, 1 этаж. Лица, не зарегистрированные для  участия в аукционе до указного времени окончания регистрации, не  допускаются к участию в аукционе.

9. Решение об отказе в проведении аукциона принимается Организатором аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение 3 (трёх) дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение 3 (трёх) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

10. Осмотр земельного участка на местности, ознакомление с документами на земельный участок: осуществляется в течение срока приёма заявок на участие в аукционе, в рабочее время по письменному заявлению любого заинтересованного лица, поданного Организатору аукциона. Такое заявление должно быть подано не позднее, чем за 1 (один) рабочий день до даты окончания срока приёма заявок на  участие в аукционе.

II. Сведения о предмете аукциона

1.  Предметом аукциона является  продажа прав на заключение договора аренды  земельного участка:

Продажа земельного участка осуществляется  одним лотом.

2. Сведения о правах на земельный участок:  государственная собственность не разграничена.

3. Категория земель:  земли населенных пунктов.

4. Сведения о территориальных зонах, в которых расположен  земельный участок:

5. Сведения о границе земельного участка: 

674554, Забайкальский край, Оловяннинский район, 15 км. юго-западнее с. Турга, 300 м. на север от дороги на с. Турга.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте земельного участка:

6. Обременения земельного участка:  отсутствуют.

 7. Ограничения использования земельного участка: отсутствуют;

 8. Разрешенное использование земельного участка: 

9. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта:  

В соответствии с Генеральным планом и Правилами Землепользования и застройки сельского поселения «Тургинское», утвержденными Решением Совета  № 227 от 23.12.2015г.  и № 262 от 29.06.2016г.   

10. Начальные размеры годовой арендной платы, «шаг аукциона», размеры задатков для участия в аукционе:

11. Срок аренды земельного участка: 5 (пять) лет.

III. Условия участия в аукционе

Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе

Претендент на участие в аукционе вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона установленной суммы задатка в указанный срок.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

Документы, подаваемые заявителями для участия в аукционе

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении  аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по форме, указанной в приложении № 1 к настоящему извещению, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка (платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты аренды земельного участка).

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой  –  у Претендента.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются Организатором аукциона в  журнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приёма, вместе с документами по описи, на  которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до окончания срока приёма заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приёма заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В течение срока приёма заявок Организатор аукциона каждому заявителю предоставляет возможность предварительного ознакомления с формой заявки, условиями договора аренды земельного участка (далее – Договор), произвести осмотр земельного участка.

Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток, в сумме указанной в настоящем извещении, вносится в  валюте Российской Федерации единым платежом по следующим платежным реквизитам:

МКУ КУМИ администрации муниципального района «Оловяннинский район»

ИНН/КПП получателя – 7515001865/751501001

ОКТМО 76632151

 УФК по Забайкальскому краю (ОК 18, л/с 05913030120).

Расчетный счет № 40302810200003000053 в ГРКЦ ГУ Банка России по Забайкальскому краю, г. Чита,

БИК 047601001

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе на земельный участок» (№ извещения: ___________).

Определение участников аукциона

Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе на счет, указанный в настоящем извещении;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляет уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

В день определения участников аукциона, установленный в настоящем извещении, Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к  участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с  даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукционе.

Проведение аукциона

Аукцион проводится в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется Организатором аукциона, подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол  о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

Организатор аукциона обязан в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не выиграли его.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а)  в аукционе участвовало менее 2 (двух) участников;

б)  ни один из участников аукциона при проведении аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;

в)  победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения Договора.

Порядок заключения договора аренды земельного участка

В случае, если только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта Договора (приложение № 2 к настоящему извещению). Договор заключается между Организатором аукциона и единственным заявителем на участие в  аукционе, признанным участником аукциона, в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта Договора.

Договор заключается между Организатором аукциона и победителем аукциона,  либо единственным принявшем участие в аукционе его участником не ранее 10 (десяти) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее 30 (тридцати) дней со дня направления им проекта Договора.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок Договора земельного участка задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Внесение арендной платы за земельный участок производится ежегодно в сумме, сформированной по результатам аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона на счет Организатора аукциона, засчитывается в счет арендной платы.

Право аренды на земельный участок возникает у покупателя со дня государственной регистрации договора аренды земельного участка. Расходы по государственной регистрации договора аренды земельного участка возлагаются на покупателя.

Настоящее извещение о проведении аукциона, заявка на участие в аукционе, проект  Договора, протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокол о результатах аукциона в электронном виде размещаются в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте  Российской Федерации (http://torgi.gov.ru), на сайте  муниципального района «Оловяннинский район» (оловян.забайкальскийкрай.рф) и публикуется в газете «Азия-Экспресс».